眾所周知，BIM模型應(yīng)用面相廣泛，因此實際應(yīng)用上必須要先界定BIM 之使用目的，The American Institute of Architects (AIA)便提出了Level of Detail的概念，用來分類建筑信息模型的使用程度，AIA所發(fā)表的LOD分為五個等級，從LOD100 至LOD500。
隨著BIM 深入使用， LOD 越高會產(chǎn)生越多的模型對象，但是在建筑物的不同構(gòu)面中增加的比例并不相同，模型中的主結(jié)構(gòu)相關(guān)構(gòu)件并不會大幅度的隨LOD 提升數(shù)量，更高的LOD 也不完全等于更多的模型作業(yè)。
BIM模型等級定義
LOD 100：基本上相當(dāng)于概念設(shè)計，模型為整體建筑量體，下餐與者可以對建筑類型分析(如：體積，建筑方位，每單位成本等)。常用BIM軟件：Vasari, Revit, Ecotect
LOD 200：設(shè)計開發(fā)，該模型包含具有近似體積、大小、形狀、位置和方向的基本組件與系統(tǒng)。用途為特定系統(tǒng)的基本性能分析。常用BIM軟件：Revit, Ecotect, Green
building Studio, 3dsMax
LOD 300：模型元素達(dá)到傳統(tǒng)的施工文件和施工圖紙的水平。因此，可以進(jìn)行詳細(xì)的分析。常用BIM軟件：Revit, Simulation CFD,3dsMax, Green Building Studio, AutoCAD
LOD 400：這個等級被認(rèn)為是適合于制造和組裝。建筑師或工程師若沒有充分了解組件的外觀形狀等內(nèi)容，可能會在對承包商或制造商簽訂合約時，對雙方構(gòu)成嚴(yán)重風(fēng)險。常用BIM軟件：Revit, Naviswork,Quantity Takeoff
LOD 500：最終的等級，它代表已建成的項目之竣工條件，該模型是適合設(shè)施的維護(hù)和操作。常用BIM軟件：Green Building Studio,Revit
目前國內(nèi)工程合約發(fā)包開始要求工程圖說以BIM 模式繪制，其中常常透過模糊的LOD 等級來定義執(zhí)行目標(biāo)，根據(jù)經(jīng)驗顯示，項目合約中若單純以LOD 來約定，往往無法正確表達(dá)業(yè)主與承包商的想法，必須透過進(jìn)一步溝通才能決定雙方所想象的細(xì)致程度，定義除達(dá)成目標(biāo)與做法，只有詳細(xì)的討論實際的模型使用需求，對需求訂定信息規(guī)范，才能有效達(dá)成所謂的LOD。
